Administración Servicios Generales S.A.C. | Administración de Edificios
Administración + conserjería diaria

Administración profesional y operación ordenada para tu edificio.

Presencia administrativa, comunicación constante y transparencia. Supervisamos al personal y resolvemos consultas de propietarios e inquilinos con rapidez.

SupervisiónVisitas diarias en distintos horarios
TransparenciaReportes y seguimiento administrativo
ComunicaciónCanal directo para incidencias y consultas
L–DServicio continuo, incluye feriados
Edificio moderno
Gestión clara y economía para la Junta Buscamos mejores cotizaciones y controlamos la operación día a día.
Cómo trabajamos (proceso real) Orden, control y respuesta.
  • 1) Relevamiento del edificio + necesidades
  • 2) Asignación de personal y rutinas
  • 3) Supervisión diaria + registro de incidencias
  • 4) Reportes + conformidad con la Junta
  • 5) Plan anual de mantenimiento (preventivo/correctivo)

Servicios

Administración profesional + operación (conserjería, limpieza, supervisión y mantenimiento) según necesidad del edificio.

🛡️
Vigilancia

Conserjería y control (24h)

Control de accesos, orden interno, registro de ocurrencias y coordinación con la administración.

  • Turnos diurno/nocturno (7am–7pm / 7pm–7am)
  • WhatsApp operativo + cuaderno de ocurrencias
  • Uniforme, trato cordial y protocolos de contingencia
🧼
Limpieza

Limpieza integral de áreas comunes

Rutinas permanentes con reporte de desperfectos y estándar constante.

  • Ingreso, pasillos, escaleras, ascensores, halls
  • Cocheras/estacionamientos y SSHH comunes
  • Centro de acopio de basura (limpieza y desinfección)
📋
Administración

Administración y supervisión permanente

Gestión administrativa con comunicación constante y transparencia con la Junta.

  • Supervisión de personal y seguimiento de tareas
  • Lecturas de contómetros (fecha/hora) para prorrateo
  • Emisión de recibos y atención de consultas
🧰
Mantenimiento

Gestión técnica de mantenimiento

Plan anual preventivo/correctivo y control de proveedores para reducir emergencias y sobrecostos.

  • Plan anual de mantenimiento + cronogramas
  • Control mensual de proveedores y garantías
  • Asesoría a la Junta para seleccionar proveedores
¿Evaluamos tu edificio y armamos el esquema ideal? Te proponemos turnos, rutinas y una gestión con reportes para conformidad de la Junta.

Antes / Después

Antes
Después
Antes Después
Mover: 50%

Paquetes recomendados

Para que la Junta entienda rápido el alcance y el valor.

Operación

Cobertura base para operación diaria.

  • Vigilancia / conserjería (según turnos)
  • Canal de incidencias + registro de ocurrencias
  • Supervisión operativa

Integral PRO

Control + plan anual de mantenimiento (preventivo/correctivo).

  • Administración + vigilancia + limpieza
  • Plan anual de mantenimiento + control de proveedores
  • Gestión de garantías y reducción de emergencias

Lo que valoran nuestros clientes

Contamos con muchas recomendaciones de nuestros clientes.

★★★★★

“Una gran labor han hecho en el edificio. Ahora hay orden: incidencias registradas, respuesta rápida y comunicación constante. Agradecemos muchísimo al equipo de Fjadministración.”

JP
Juan Pablo EscuderoEdificio residencial
★★★★★

“Notamos un avance real a comparación de la administración anterior. El equipo de limpieza es bien cumplido. 100% recomendado.”

AD
André DuqueCondominio
★★★★★

“Altamente recomendado. Un buen control del mantenimiento, proveedores y reportes. Agradecido por su excelente trabajo.”

MC
Marcelo ContrerasEdificio corporativo

Edificios y operación (referencial)

Algunos de nuestros servicios.

Seguridad y control
Control y convivenciaAccesos, registro de incidencias y orden interno.
Mantenimiento y reportes
Reportes y transparenciaSeguimiento administrativo y conformidad con la Junta.

Preguntas frecuentes

Lo esencial para decidir rápido.

¿El servicio incluye domingos y feriados?

Sí. La prestación del servicio se realiza de lunes a domingo, incluyendo feriados, según el esquema contratado.

¿Cómo controlan la calidad?

Con supervisión y visitas periódicas, registro de incidencias y comunicación directa con la administración.

¿Cómo se aprueban los recibos y la conformidad del servicio?

Antes de emitir recibos, se elabora un informe de actividades y proyección de montos para conformidad de la Junta Directiva.

¿Tienen gestión de mantenimiento?

Sí. Se implementa un plan anual preventivo/correctivo y control de proveedores, incluyendo seguimiento de garantías.

Contacto

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